Questions / réponses sur la construction de maison individuelle dans l'Hérault

Ainsi, la principale différence avec le constructeur réside dans le fait que le constructeur est responsable de l'ensemble du projet (conception & construction) tandis que le maître d'œuvre n'est responsable que de la coordination des travaux.

Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) pour la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble ne comportant pas plus de deux logements destinés au même maître de l'ouvrage (vous), à usage d'habitation ou à usage mixte (habitation et professionnel) sur un terrain vous app...

Chaque projet de construction Villas et Maisons de France est conclu dans le cadre du Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI). Il s’agit d’un Contrat strictement encadré par la loi du 19/12/1990, dont le but est de protéger le Maître d’Ouvrage, en assurant la construction de sa maison dans les délais et prix convenus. Le CCMI fixe les conditions de réalisation de la construction entre le Client et le Constructeur en exigeant des résultats.

Le constructeur s'engage à réaliser les travaux conformément au plan, à  la notice descriptive et il s'engage à respecter les règles de code de la construction et de l'habitation et de l'urbanisme.Il s'engage à livrer la maison dans le délai et au prix convenus au contrat.

1) Choisir le professionnel en charge de la construction. ... 2) Réaliser les plans de la maison. ... 3) Trouver le bon terrain. ... 4) Demander le permis de construire. ... 5) Viabiliser le terrain. ... 6) Le gros œuvre. ... 7) Le second œuvre. ... 8) Les finitions 9) La livraison des clés

Si vous possédez déjà un terrain nous pouvons de suite passer à l’étape de la création du plan de votre maison (ci-dessous). Si vous n’en possédez pas les Conseillers commerciaux de Domitia Construction sont là ! Ils sont en lien permanent avec tous les lotisseurs de la région et savent où sont le...

Avant la signature de votre contrat :Avec notre Conseiller(e) vous listez tous vos désirs, vos envies et vos idées : plain-pied, étage, nombre de chambres, etc. Nos architectes-dessinateurs créent par la suite un plan selon ce que vous avez décidé et nous vous proposons l’APS (Avant-Projet Sommai...

Depuis le 1er octobre 2020, la Loi Elan est entrée en vigueur rendant obligatoire l’étude de sol géotechnique :L’article 68 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (Elan) fait évoluer la prévention des risques de mouvement de terra...

L'étape de la construction de votre maison est certainement la plus compliquée à gérer, mais aussi la plus longue. En effet, celle-ci est en moyenne aux alentours de 10 à 12 mois et se compose en 4 phases qui vont du gros œuvre aux extérieurs de la maison.

Il faut compter 2 à 3 mois d'instruction pour obtenir l'accord du permis de construire. Après cette obtention, les travaux peuvent démarrer.

La réglementation RE 2020 s'applique à tous les bâtiments neufs depuis le 1er janvier 2022, mais il est à noter que les bâtiments publics neufs y étaient déjà soumis depuis 2018. Cette réglementation doit-être respectée pour toute nouvelle demande de permis de construire ou d'extension.

Depuis le 1 er janvier 2022, la Norme RE 2020 est entré en vigueur et obligatoire pour toutes les nouvelles constructions. La règlementation thermique 2020 impose donc aux constructeurs des critères de conception, auxquels ils sont tenus de se référer pour toute sortie de terre. Par exempl...